Obligatorisk ventilationskontroll - åtgärder för bostadsrätter
Före sommaren slutfördes den initiala kontroll som DQ Ventilation genomfört för föreningen och boende - den s.k. OVK:n, obligatorisk ventilationskontroll. Denna kontroll syftar till att upprätthålla en hälsosam och energieffektiv ventilation för boende i föreningen och regleras i myndighetskrav.
En del av lägenheterna fick anmärkningar som behöver åtgärdas för att kontrollen ska bli godkänd. Dessa måste nu åtgärdas. Om du fått en anmärkning så kommer du att bli aviserad i november (under v 45) från DQ Ventilation med instruktion om vad som behöver åtgärdas. Åtgärderna behöver genomföras innan 28 februari 2026.
Ansvaret för åtgärderna ligger på boende. Har man övertagit en lägenhet så är det nuvarande boende som ansvarar för åtgärder, även om man fått med bristerna vid övertagandet. Detta regleras i våra stadgar.
Några av åtgärderna kräver mera omfattande åtgärder och hjälp från hantverkare. Det kan t.ex. vara från- eller tilluftsflöden som hindras av ombyggnation eller uppdelning av rum eller t.ex. en köksfläkt som trycker ut luft i de gemensamma luftkanalerna.
För att underlätta för boende har föreningen därför också givit uppdrag åt DQ Ventilation att erbjuda hjälp med åtgärdsförslag och kontakt med hantverkare där det är möjligt. Kostnaderna för detta kommer då att offereras av DQ Ventilation eller deras hantverkare och faktureras boende. Detta erbjudande är förstås frivilligt och boende är naturligtvis fria att genomföra åtgärder själva eller i samarbete med någon annan part innan 28 februari 2026.
Allt detta gäller bara bostadsrättsinnehavare. Anmärkning i hyresrätter åtgärdas av föreningen.
Styrelsen för Brf Herden 8
Viktiga tidpunkter:
- November (under v 45) 2025: Utskick till de boende som har fått anmärkningar och behöver vidta åtgärder
- 28 februari 2026: Senaste tidpunkt för åtgärd av dessa anmärkningar
